Doppelhaushälfte kaufen in Hammelburg, mit Stellplatz, 481 m² Grundstück, 161 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3428983

Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 erbaut und zuletzt 2014 modernisiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einem Grundstück von ca. 481 m² bietet die Immobilie viel Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Dank der durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine gut angebundene Lage legen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Drei moderne Badezimmer sorgen für Wohnkomfort und eine angenehme Alltagspraxis. Ein sonniger Balkon sowie eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden.

Die Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert, sodass sie sich in einem guten Zustand präsentiert; hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight: Das Haus ist bei Bedarf ohne großen Aufwand in zwei oder sogar drei Wohneinheiten teilbar; ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Flexibilität auf ideale Weise. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrparteienobjekt: hier eröffnen sich vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Carport (mit darunter liegendem Abstellraum)
- Gartenlaube (im Preis enthalten)
- Einbauküche (im Preis enthalten)
- privater Zugang zu einem öffentlichen Spielplatz

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gepflegte Nachbarschaft und die grüne Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 145,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
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