Wohn und Geschäftshaus kaufen in Hamburg - ImmoID: 3435599

Ehemaliges Wohngebäude mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 178 Quadratmetern, sowie einem ehemaligen Tankstellengebäude mit einer Nutzfläche von 35 Quadratmetern und einer ehemaligen Waschhalle/Werkstatt mit 52 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr um 1920, das Wohnhaus wurde 1929/30 erbaut und die Waschhalle/Werkstatt im Jahr 1964.

Die Tankstelle wurde 1995 geschlossen und seitdem wurden die Gebäude nur minimal instand gehalten. Das Grundstück liegt am Rand von Hamburg und fällt baurechtlich in einen Außenbereich und ein Landschaftsschutzgebiet. Für eine mögliche Umgestaltung des Geländes wären umfassende Baugenehmigungen erforderlich, die jedoch unwahrscheinlich sind. Es ist davon auszugehen, dass es keine rechtliche Grundlage für einen Neubau gibt und eine zukünftige Nutzung des Geländes fraglich ist. Die Bewertung basiert auf der Annahme einer Auflösung der bestehenden Strukturen. Im Jahr 2022 wurde im Zuge einer baurechtlichen Untersuchung (unter anderem aufgrund von Bauschutt-Ablagerungen) eine Bodenprobe genommen, die nur geringe Schadstoffbelastungen ergab.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 54.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

Keine Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.