Einfamilienhaus kaufen in Steinheim am Albuch, mit Garage, 404 m² Grundstück, 184 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3435684

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und sein helles, freundliches Ambiente.
Mit insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss zählt der lichtdurchflutete Wintergarten zu den besonderen Highlights? Hier finden Sie einen behaglichen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss gibt ein Kachelofen dem großen Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Über den Wohnbereich gibt es einen direkten Zugang zum Garten und zu einem Schuppen, der vielseitig nutzbar ist. Ein Tageslichtbad befindet sich im Obergeschoss, ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort im Alltag.
Ideal geeignet für Familien mit Kindern, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Rückzugmöglichkeiten und Zukunftspotenzial legen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Tageslichbad
* Gäste-WC
* Kachelofen
* geräumiger Keller
* großer Schuppen
* großer Wintergarten

Die Gemeinde Steinheim am Albuch liegt am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb am Albuch.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden sowie Apotheken und auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Spaziergänge und Wanderungen im Naturschutzgebiet Albuch und im rund 10-15 km entfernten Lonetal. Radfahren auf lokalen Wegen und nahegelegenen Landstraßen; Mountainbiking in der Umgebung. Picknick- und Badestellen an nahen Gewässern Ausflüge zu nahegelegenen Städten wie Heidenheim an der Brenz, Ulm oder Augsburg für Museen, Einkaufsbummel und Stadterlebnis.
Entspannte Tage in Cafés, Restaurants und Hofläden in der Region, oft mit regionalen Produkten.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 427,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1938
* Vor drei Jahren wurden im Obergeschoss die Außen- und
Innenwände isoliert, der Stromzähler ausgetauscht
und die Leitungen von 2- auf 3-adrige Installation umgestellt.