Dachgeschosswohnung kaufen in Leipzig, 38,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3436742

Willkommen in dieser gemütlichen ca. 38 m² großen Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit – perfekt für alle, die schnell einziehen möchten.

Der offene Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Oberlicht ausgestattet.

Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dank des Aufzugs ist der Zugang zum Dachgeschoss bequem und barrierefrei.

Die zentrale Lage im Zentrum Süd-Ost ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was für effiziente Heizkosten sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 212 €, davon sind ca. 137,18 € umlagefähig.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, sofort bezugsfähige Immobilie in einer lebendigen Lage suchen.

- Bezugsfrei
- Zentrum Süd-Ost
- 2 Zimmer, ca. 38 m²
- Dachgeschoss
- Aufzug
- Bad mit Dusche und Oberlicht
- Offene Küche mit Einbauküche
- Parkettboden
- Neue Dachflächenfenster (3fach-Verglasung & Jalousien)
- Fernwärme

Zentrum-Südost, ein Stadtteil in Leipzig, zeichnet sich durch seine herausragende Stellung als Wissens- und Bildungszentrum aus. Hier sind zahlreiche universitäre Einrichtungen und wissenschaftliche Institutionen ansässig, die dem Viertel seinen Ruf als Denkfabrik verleihen. Besonders hervorzuheben sind der Deutsche Platz, der mit Niederlassungen der Deutschen Nationalbibliothek und des Max-Planck-Instituts sowie dem Deutschen Buch- und Schriftmuseum einen kulturellen und wissenschaftlichen Mittelpunkt bildet.

Der angrenzende Friedenspark bietet den Bewohnern und Besuchern eine großzügige Grünfläche mit weitläufigen Spazierwegen sowie vielfältigen Spiel- und Sportmöglichkeiten, die für entspannende Momente und aktive Freizeitgestaltung sorgen. Nur einen Straßenzug entfernt befindet sich der Botanische Garten der Universität Leipzig. Auf einer Fläche von 3 Hektar lädt er dazu ein, die faszinierende Vielfalt des Lebens zu entdecken und seinen einzigartigen Charme zu erleben – ein lohnenswerter Ort für Natur- und Gartenliebhaber.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Zentrum-Südost mühelos mit der Leipziger Innenstadt verbunden. Darüber hinaus bietet das Viertel eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zur Lebensqualität der Anwohner beitragen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, accept-immobilien GmbH - Löhrstraße 11- 04105 Leipzig - E-Mail: info@accept-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.