Haus kaufen in Erkner, 106 m² Wohnfläche - ImmoID: 3436766

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre einzigartige Lage direkt am Wasser.
Großzügige Grünflächen umrahmen das gesamte Areal.
Hier treffen Natur, Ruhe und städtischer Komfort aufeinander.
Ein ideales Zuhause für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Die Reihenhäuser entstehen in hochwertiger, massiver Bauweise.
Sie werden schlüsselfertig und mit viel Liebe zum Detail errichtet.
Drei Etagen bieten Raum für modernes und flexibles Wohnen.
Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse.
Eine offene Innentreppe verbindet alle Ebenen harmonisch.
Große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume.
Moderne Anschlüsse für Telekommunikation sowie Trink- und Abwasser sind vorhanden.
Zahlreiche PKW- und Fahrradstellplätze erleichtern den Alltag.
Eine gemeinschaftliche Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die private Steganlage am Grundstück.
Diese kann individuell gemietet werden und macht Wohnen am Wasser erlebbar.

Die Wohnlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser und eine ruhige, grüne Umgebung.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Die Nähe zu Seen und Uferlandschaften schafft eine besondere Wohnatmosphäre.
Spaziergänge, Wassersport und Erholung sind direkt vor der Haustür möglich.
Gleichzeitig bleibt der Alltag komfortabel und gut angebunden.
Eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnen am Wasser.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 15.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.