Reihenmittelhaus kaufen in Uhingen, mit Garage, 202 m² Grundstück, 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3437767

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1985 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder all jene, die ein naturnahes Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Das Haus verbindet eine angenehme Wohnlage am Ortsrand mit einer durchdachten Raumaufteilung und solider Ausstattung.
In nur zwei Gehminuten erreicht man Felder und Grünflächen, ideal für Spaziergänger, Hundebesitzer oder Naturliebhaber. Ebenso schnell ist die Bushaltestelle erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf helle und gut geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Zimmer inkl. Dusche und WC zur Verfügung - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich.
Zu den weiteren Vorzügen gehören eine moderne Ölheizung (2010) sowie eine Solaranlage für Warmwasserbereitung, die zur Energieeffizienz und Kostensenkung beiträgt.
Ein Doppelparker in der Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Untergeschoss:
- drei Kellerräume
- Heizraum und Öltankraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Esszimmer, Ausgang zu Terrasse und Garten
- Küche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- Dusche
- WC

- Ortsrandlage mit direktem Zugang zur Natur
- 2 Minuten zu Fuß ins Grüne
- 2 Minuten zur Bushaltestelle
- ruhiges Wohnumfeld und dennoch gute Erreichbarkeit der
örtlichen Infrastruktur

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 129,09 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Dieses Haus wurde immer pfleglich behandelt.
Nachfolgende Renovierung/Instandhaltung wurde gemacht:
- 2010 neue Heizungsanlage
- 2010 Solaranlage für Warmwasserbereitung