Einfamilienhaus kaufen in Oberammergau, 386 m² Grundstück, 129 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3439342

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem kleinen Keller für Kartoffeln, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 129 m². Das Haus verfügt außerdem über einen angebauten Sanitärturm in zwei Etagen, eine Garage und einen Schuppen. Es wurde im Jahr 1898 erbaut und zuletzt in den 1980er Jahren teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, vier kleinere Zimmer und einen weiteren Balkon.

Das Haus steht seit 4 Jahren leer und wird mit Einzelöfen beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Pelletofen im Wohnzimmer, der über einen Warmluftauslass in das darüber liegende Zimmer im Obergeschoss verfügt. Außerdem gibt es einen Holzofen in der Küche im Erdgeschoss, einen Ölofen im Flur im Obergeschoss und ein Elektroheizgerät im Duschbad im Obergeschoss. Das Warmwasser wird von einem mit Flaschengas betriebenen Boiler bereitgestellt. Die Bausubstanz des Gebäudes wirkt insgesamt gepflegt, aber es gibt einige Bauschäden, wie Farbabplatzungen an der Fassade und Verwitterungsspuren an verschiedenen Fenstern und Türen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 380.000,00 EUR.

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