Praxis kaufen in Clausthal-Zellerfeld - ImmoID: 3439377

A) Früheres Alten- und Pflegeheim mit 56 Einzelzimmern und 22 Doppelzimmern, verteilt auf 2- bis 3-stöckige Gebäude mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Baujahr 1983, Erweiterungen erfolgten in den Jahren 1985-97. Brandschutzmaßnahmen und der Anbau eines Treppenhauses wurden 2014 durchgeführt.

B) Separates ehemaliges Tagespflegezentrum, zweistöckig ohne Keller, mit Dachterrasse. Baujahr 1970, umfassend saniert in den Jahren 2014/15.

C) Einzelstehendes Einfamilienhaus in zweistöckiger Bauweise ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, Garage, Holzschuppen, Pavillon und Teichanlage. Das Gebäude stammt vermutlich vor 1900 (ehemaliges Wirtschaftsgebäude). Raumkonzept umfasst Flure, Gäste-WC, 5 Zimmer, Bad/WC, Küche, Galerie und Balkon.

In Gebäude A sind 2 Lastenaufzüge, 2 Personenaufzüge und eine Belüftungsanlage in der Küche vorhanden. Die Beheizung von Gebäude A und B erfolgt teilweise über Gas-Zentralheizungen und teilweise über Blockheizkraftwerke. In Gebäude C wird die Warmwasserversorgung mittels einer Gas-Brennwertheizung sichergestellt (Neubau von 2020). Das Warmwasser für Gebäude A wird über die Heizungsanlage bereitgestellt, während in Gebäude B Elektro-Durchlauferhitzer verwendet werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 4.150.000,00 EUR.

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