Etagenwohnung mieten in Oestrich-Winkel, 107,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3439399

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau in attraktiver Lage von Oestrich-Winkel und wird als Erstbezug angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und eine besonders helle, freundliche Atmosphäre mit Blick auf die Weinberge. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume und unterstreichen das offene, zeitgemäße Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort

* Aufzug
* Neubau Erstbezug
* ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
* Vinylboden in Holzoptik
* Fußbodenheizung
* CAD Verkabelung
* Schlossblick
* Weinbergnähe
* bodentiefe Fenster
* sonniger Süd/Westbalkon
* Duschbad mit Waschmaschienenanschluß
* exklusives Wannenbad mit Tageslicht

Naturverbundene Feldrandlage in einem kleinen Neubaugebiet von Oestrich-Winkel, im Ortsteil Mittelheim.

- Kitas in Mittelheim, Oestrich, Winkel und Hallgarten
- Grundschulen in Hallgarten und Oestrich
- weiterführende Schulen in Eltville, Geisenheim und Rüdesheim
- ca. 15 bis 20 Autominuten bis nach Wiesbaden

Oestrich-Winkel ist die größte Weinstadt Hessens im Herzen des Rheingaus. Hier erholte sich bereits Goethe von einem geschäftigen Alltag und genoss die Landschaft und den Wein. Hier kann man relaxen bei einer Schifffahrt auf dem Rhein oder bei heimischen Spezialitäten und weltbekannten Rieslingweine in gemütlichen Restaurants, Gutsschenken und Straußwirtschaften. Oestrich Winkel ist über die B42 und den Rhein-Main-Schnellweg optimal zu erreichen.