Haus kaufen in Lemförde, mit Garage, mit Stellplatz, 1.690 m² Grundstück, 156 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3439406

Der im Jahr 1972 erbaute Bungalow ist ein einladendes und gut gepflegtes Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.690 m² in einer ruhigen und charmanten Nachbarschaft steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche im Dachgeschoss bietet er ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das ein komfortables und barrierefreies Zuhause sucht.

Der Bungalow beeindruckt mit einem zeitlosen Design und einer klassischen Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Ein Highlight dieses Hauses ist der voll unterkellerte Bereich inkl. Hobbyraum, Sauna, Abstellmöglichkeiten und/oder Werkstatt. Hier befinden sich neben einem großzügigen Hobbyraum auch ein Wellnessbereich mit einer Sauna.

Im Inneren des Bungalows fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf. Die letzten Renovierungen an der Immobilie haben dafür gesorgt, dass das Haus zeitgemäße Annehmlichkeiten bietet und gleichzeitig seinen einzigartigen Charme bewahrt hat. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, und insgesamt gibt es geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Der Garten ist groß genug, um Gartenpartys zu veranstalten oder einfach nur die Natur zu genießen.

Das Dachgeschoss wurde teilweise für Wohn- und Freizeitzwecke ausgebaut. Es handelt sich hierbei um keine Wohnfläche und wird daher als Nutzfläche ausgewiesen.

Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was einen idealen Rückzugsort für alle bietet, die ein entspanntes Leben in einer harmonischen Umgebung suchen.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt. Gerne übersenden wir Ihnen danach weitere Objektunterlagen und Bilder.

- Bungalow aus dem Jahre 1972

- Grundstücksfläche ca. 1.690 m²

- Wohnfläche ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche im Dachgeschoss (teilausgebaut für Wohn- Hobbyzwecke)

- weiteres Potential für einen Ausbau im Dach- und Kellergeschoss

- großes Kellergeschoss inkl. Abstellmöglichkeiten, Hobbyraum und Saunaraum

- Tresor im Kellergeschoss

- 4 Zimmer, davon 2 großzügige Schlafzimmer

- zeitlose Bäder inkl. Gäste-WC

- Parkettboden im Erdgeschoss

- Garage und zahlreiche Stellplätze im Innenhof vorhanden

- Abstellraum für Gartengeräte 

- toller Garten mit einer sonnigen Terrasse

- letzte Renovierung ist im Jahre 2012 erfolgt

- Gasheizung aus dem Jahre 2014

Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was einen idealen Rückzugsort für alle bietet, die ein entspanntes Leben in einer harmonischen Umgebung suchen. Lemförde ist eine schöne Gemeinde im Landkreis Diepholz (Niedersachsen) und zeichnet sich durch eine gute Verbindung aus ländlicher Ruhe, vernünftiger Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Pendler interessant. Im Ortskern stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen zur Verfügung. Weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zum Dümmer See verleiht Lemförde einen besonderen Freizeitwert und lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Meltem Schneider schnellstmöglich zurück.

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