Einfamilienhaus kaufen in Crailsheim, mit Garage, 2.295 m² Grundstück, 212 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3439424

Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung, dazu eine angrenzende Werkstattfläche mit
ca. 370 qm Nutzbereich.
Geeignet für Selbständige, Handwerker, Dienstleister oder kombiniertes Wohnen-Arbeiten-Konzept.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingang/Flur
Gäste-WC
großes Wohnzimmer mit Kamin
großzügige Küche mit Frühstückstisch und direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
2 Bäder (Badewanne und Dusche)
Atelier/Bürobereich

Renovierungsarbeiten 2015 teils durchgeführt wie Fenster, Fußbodenheizung installiert, Leitungen teilweise erneuert und neue Küche.

Einliegerwohnung: separat nutzbar, geeignet als Mieteinheit, Home-Office oder Gästebereich.

Parkmöglichkeiten:
3 Garagen
ca. 5 Pkw-Stellplätze im Außenbereich

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Fliesen
- Kamin
- Küche
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Garten

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 25 Kilometer östlich von Schwäbisch Hall und 40 Kilometer südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte des Regionalverbands Heilbronn-Franken.

Seit dem 1. Januar 1972 ist Crailsheim eine Große Kreisstadt.
Mit den Gemeinden Frankenhardt, Satteldorf und Stimpfach ist die Stadt Crailsheim eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,13 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1977
3 x Garage, 5 x Stellplatz außen
Zugänge zu Garagen und Werkstatt sind separat erreichbar.