Bauernhaus kaufen in Schuttertal, 9.200 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3439426

Dieses einzigartige Anwesen in Schuttertal, auf einem Grundstück von ca. 9200 qm, lässt keinen Wunsch offen.
Das Grundstück liegt ringsum abgeschirmt im Grünen, mit einmaligem Ambiente. Das Landhaus bietet Ihnen besonderes Wohnen, großzügiges Arbeiten und eine Menge für ihre Freizeit! Für Kinder ein Paradies und für Erwachsene eine Umgebung, welche sehr viel Freiraum für allerlei Hobbys und Vorlieben bietet. Die baulichen Anlagen auf dem Grundstück bestehen aus einem Landhaus mit Einliegerwohnung, das derzeit stillgelegt wurde.
Das Landhaus mit ehemaligen Kuhstall und großer Scheune in sehr sonniger und ruhigen Ortsrandlage Schuttertal. Ein besonderes Augenmerk gilt dem sehr großen Wiesengrundstück , der ein Zentraler Bestandteil der Außenanlagen bildet. Somit haben Sie hier ein sehenswerter Bioteich direkt am Haus. Es würden den Rahmen sprengen, in dieser Kurzbeschreibung alle Einzelheiten ausführlich zu beschreiben, daher empfehlen wir ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, so dass Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Eins können wir jetzt schon versprechen, Sie werden ein wirklich besonderes Anwesen vorfinden!
Kurz gesagt: Ein Immobilie für den individuellen Geschmack, kombiniert mit großartigen Möglichkeiten ein Lager- oder Produktionsgewerbe zu betreiben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Das absolute Highlight dieses Anwesen spielt definitiv der wundervolle Außenbereich.
Dieser bietet untere anderem auch einen Bioteich und natürlicher Idylle.
- Es befindet sich in einem Mischgebiet, wo alle Möglichkeiten geboten sind (bebaubar).
- Das Landhaus ist nicht Denkmalgeschützt.
- Das Haus wurde vor ca.20 Jahren einer Sanierung unterzogen.
Neue Fenster, Aussenfassaden in Schindel und Putz erneuert,Wände und Böden, Versorgungsleitungen.
- Die gesamte Aussenanlage wurde in den letzten Monaten eine Frischkur unterzogen,
alte Sträucher, schadhafte Bäume am Wasserlauf und weitere Grünschnittmaßnahmen waren notwendig.

- Ein Ort, an dem Wohnen und Arbeiten in idealer Balance verschmelzen, perfekt für Unternehmer, die Nähe zum Betrieb und zugleich Erholung suchen.

Geeignet für Produktionsbetriebe, Handwerksunternehmen, Start-ups im Green-Tech-, Bau- oder Agrarbereich.

- Ob Werkstatt mit Büro, Lager mit Showroom oder kleiner Produktionsstandort, das 9.200 große Areal bietet vielfältige Nutzungsspielräume.

Schuttertal ist eine Gemeinde im mittleren Schwarzwald, etwa 30 km südlich von Offenburg gelegen, geprägt durch das Tal der Schutter und bekannt als anerkannter Erholungsort mit den Ortsteilen Dörlinbach und Schweighausen. Es liegt am Westrand des Schwarzwaldes, zwischen Lahr und Seelbach, bietet eine Höhe von 250 bis 750 m und ist umgeben von grüner Natur mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung überreichen.
Das Haus ist aktuell nicht bewohnt.
Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.