Zweifamilienhaus kaufen in Haßloch, mit Stellplatz, 750 m² Grundstück, 220 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3439431

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Haßloch auf einem großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Vermieten.
Das Vorderhaus (Baujahr 1960) verfügt über eine solide Bausubstanz, ist jedoch sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Der moderne Anbau aus den 1990er Jahren präsentiert sich hell und ansprechend, unter anderem mit einem großzügigen Dachstudio sowie einer großen Terrasse im 1. Obergeschoss. Beide Häuser sind mit neuwertigen Gas-Brennwertheizungen ausgestattet.

Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über Nutz- und Nebenräume, die ideal für Hobby, Freizeit oder zusätzliche Lagermöglichkeiten geeignet sind.

Ein vielseitiges Anwesen in guter Lage und perfekt für alle, die Raum, Möglichkeiten und eine attraktive Kombination aus Alt und Neu suchen.

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Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz Haßloch.

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 313,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 160,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
* Das Objekt ist in Teileigentum aufgeteilt.
* Teilungserklärung liegt vor.
* Im Dachgeschoss wurde nachträglich ein Durchbruch gemacht.
* Für den Anbau liegt ein separater Energieausweis vor 160,0 kwh.