Bürohaus mieten, pachten in Bernburg (Saale), 189,27 m² Bürofläche - ImmoID: 3441648

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Großzügige Bürofläche in Bernburg zentral und gut erreichbar

  • Kaltmiete:
    1.135,00 EUR
  • Bürofläche:
    189,27 m²
Immo-ID: 3441648
Anbieter-ID: GW-10-12-2025
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Objektanschrift

06406 Bernburg (Saale) (Gnetsch)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.135,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.435,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    130,00 EUR
  • Heizkosten:
    170,00 EUR
  • Mietpreis/m²:
    5,99 EUR
  • Kaution:
    3.405,00 EUR
  • Gesamtfläche (m²):
    189,27 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    189,27 m²
  • Baujahr:
    1890
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Boden:
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.01.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Bernburg (Saale) und verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 189,27 m². Die Einheit umfasst fünf gut geschnittene Büroräume, die sich ideal für verschiedene Dienstleistungs- und Bürokonzepte eignen.

Zusätzlich stehen zwei separate WC-Einheiten sowie eine kleine, eingebaute Teeküche zur Verfügung. Durch die zentrale Lage am Karlsplatz ist das Objekt gut erreichbar und bietet eine optimale Sichtbarkeit sowie kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen und Angeboten des täglichen Bedarfs.

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Dienstleister oder andere gewerbliche Nutzungen mit Bürobedarf.
Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt am Karlsplatz 34 befindet sich in zentraler Lage von Bernburg (Saale). Der Karlsplatz liegt im erweiterten Innenstadtbereich und ist von Einzelhandel, Dienstleistern und Wohnbebauung umgeben. Die gute Sichtbarkeit sowie das regelmäßige Fußgänger- und Verkehrsaufkommen machen den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzungen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Grund & Boden Invest AG
Herr Miguel Kirchner
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