Einfamilienhaus kaufen in Lechbruck am See, 835 m² Grundstück, 309,04 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3445836

Wohnen mit Stil und Raum zum Wohlfühlen

Unter dem elegant geschwungenen Satteldach überzeugt dieses Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss lädt der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit fast 40 m² zum Verweilen und Entspannen ein - dank direktem Zugang zur Terrasse lässt sich das Leben nahtlos nach draußen verlagern.

Die geschlossene Küche bietet kreativen Köchinnen und Köchen einen ruhigen Rückzugsort zum Zubereiten kulinarischer Genüsse, die anschließend im angrenzenden, gemütlichen Esszimmer serviert werden können. Praktisch: Vom großzügigen Hauswirtschaftsraum aus ist die Doppelgarage direkt zugänglich.

Gleich beim Eingangsbereich befindet sich ein modernes Gäste-WC, während die zentral gelegene Treppe ins Dachgeschoss führt - in den privaten Rückzugsbereich des Hauses.

Hier erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer mit separatem Bad inklusive Dusche und WC, angeschlossener Ankleide sowie Zugang zur Dachterrasse - ein perfekter Ort für individuelles Wohlbefinden. Zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das stimmige Raumkonzept im Stil eines modernen Landhauses.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lechbruck bestand bis etwa 1777 aus den zwei getrennten Orten Lech und Lechbruck. Der Ortsteil "Lech" (heute das untere Dorf von Lechbruck) ist 1316 erstmals genannt ("Hof ze Lech").[5] Über den oberen Dorfteil heißt es im Urbar von 1398: "Der Gogers ist ein Gütlein, hat der Pfanzelt von Lechbrug." Das ist die älteste Nennung des heutigen Dorfnamens.[6] Die Ortschaft gehörte zum Hochstift Augsburg. Seit dem Reichsdeputationshauptschluss von 1803 gehört der Ort zu Bayern. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die heutige Gemeinde.

OKAL - Seit über 90 Jahren Vorreiter im Premiumfertighausbau

Seit 1928 steht der Name OKAL für Pioniergeist, Qualität und Innovationskraft. Was mit visionären Gründern begann, ist heute ein führendes Unternehmen im Premiumhausbau - getragen von einem erfahrenen Team, das täglich daran arbeitet, unsere hohen Ansprüche nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen.

Mit über neun Jahrzehnten Erfahrung entwickeln wir Wohnkonzepte, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Wir vereinen traditionelle Handwerkskunst mit den Technologien von morgen - für Fertighäuser, die Maßstäbe setzen: nachhaltig, innovativ und zuverlässig.

Unsere Philosophie ist in jedem OKAL-Haus spürbar. Sie zeigt sich in intelligenten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem Service, der weit über den Bau hinausgeht. Als Vordenker der Branche bringen wir nicht nur Ideen, sondern auch Menschen in ihr neues Zuhause - individuell geplant, zukunftsorientiert gebaut.

OKAL - Premiumhäuser mit Geschichte. Und Zukunft.