Etagenwohnung mieten in Spangenberg, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3447916

Vermietet wird eine helle gemütliche Wohnung im 1. OG mit einer Grösse von ca. 50 m². Durch die zentrale Lage erreicht man Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum zu Fuss in wenigen Minuten. Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf die Altstadt, einem Schlafzimmer, der Küche (die EBK könnte evtl. günstig vom Vormieter übernommen werden) und dem modernen Badezimmer; ausserdem steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im UG findet man auch den Wasch- und Trockenraum. Anschlüsse für digitalen SAT-Empfang und Telefon sind vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz im Hof. Bei eventuell abgebildeten Einrichtungsgegenständen kann es sich um Einrichtungsbeispiele handeln. Die Wohnung ist frei ab dem 15.03.2026

Die Wohnung befindet sich im nordhessischen Spangenberg, der historischen Fachwerkstadt im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis. Zum Stadtzentrum und den Einkaufsmärkten sind es nur wenige Gehminuten. Der Ort liegt etwa 15 km entfernt von der Autobahn A 7. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken, Gesamtschule, Kindergärten und vieles mehr. Das kulturelle Leben wird von etlichen Vereinen geprägt, wie zum Beispiel Gesangs-, Fussball-, Tennisverein etc. Ein beheiztes Freibad, das Wellness-Hallenbad (mit Saunalandschaft und Gesundheitszentrum – demnächst Eröffnung) sowie etliche weitere Sportstätten stehen zur Verfügung. Kassel als Oberzentrum der Region ist etwa 40 km von Spangenberg entfernt und über die A 7 oder Hessisch Lichtenau schnell erreicht.

Angaben aus dem Energieausweis gem. Gebäudeenergiegesetz:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieverbrauchskennwert: 123,3 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Gültigkeit: 03.11.2025 – 02.11.2035