Einfamilienhaus kaufen in Lübbecke, 430 m² Grundstück, 169 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3450117

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 169 m², inklusive Terrasse und Garten. Baujahr 1907. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus Flur, Badezimmer, Vorraum, 2 Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer. Keine näheren Angaben zum Dachgeschoss.

Das Gebäude steht seit drei Jahren leer und verfügt über keine funktionsfähige Heizung und Stromanschlüsse. Möglicherweise gibt es baurechtliche Verstöße, da keine Unterlagen über den Dachgeschossausbau in der Bauakte vorhanden sind. Es ist unklar, ob dieser Ausbau genehmigt wurde. Zusätzlich wurden Änderungen am Grundriss vorgenommen und ein Kamin eingebaut. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungsstau in Bezug auf Böden, Sanitäranlagen, Wärmeschutz und Heizung. Mängel sind vorhanden, zum Beispiel Feuchtschäden im Keller und Dachgeschoss, fehlende Haustür und Insektenbefall im Dachstuhl.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 135.000,00 EUR.

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