Mehrfamilienhaus kaufen in Essen, 636 m² Grundstück, 274 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3450141

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, auf zwei Etagen mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 273,65 m², mit Wohnungen von 87-97 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Dachbalkon, Garten und zwei Garagen. Es wurde 1953 erbaut, mit einer Erweiterung und Umgestaltung der Dachgeschosswohnung inklusive Spitzboden im Jahr 1988.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, sowie ein Balkon, mit insgesamt 89,02 m². Im Obergeschoss gibt es Diele, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, mit einer Fläche von 87,39 m². Im Dachgeschoss sind Diele, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia auf 77,09 m² untergebracht. Der Spitzboden bietet einen Abstellraum und ein Bad auf 20,15 m² Fläche.

Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung; der Bau- und Wartungszustand ist durchschnittlich; teilweise sind Reparaturrückstände erkennbar; Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss vorhanden; einige Fensterscheiben sind trüb; nur teilweise wurde eine Innenbesichtigung durchgeführt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 560.000,00 EUR.

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