Einfamilienhaus kaufen in Wendeburg, 1.424 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3450526

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 150 Quadratmetern Wohnfläche und 88 Quadratmetern Nutzfläche. Darüber hinaus gehört eine 16 Quadratmeter große Garage zum Anwesen. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2014 teilweise modernisiert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählten der Austausch von 5 Fensterscheiben und Dachflächenfenstern.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, Küche und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, drei weitere Zimmer, ein weiteres Bad mit WC und eine kleine Pantryküche.

Das Haus verfügt über eine Gas-Wandtherme zur Beheizung (eingebaut 2015) und ist derzeit nicht bewohnt. Zuvor wurde das Gebäude mit einer Ölheizung beheizt, und es befinden sich noch drei Kunststofftanks im Keller. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Instandhaltung mit Reparatur- und Renovierungsbedarf. An den Außenwänden des Kellers tritt aufsteigende Feuchtigkeit auf und die Böden im Keller weisen Feuchtigkeit mit Ausblühungen auf. Der Garten ist verwildert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 265.000,00 EUR.

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