Einfamilienhaus kaufen in Flechtingen, 10.257 m² Grundstück, 152 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3450618

Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über Nebengebäude wie Stallanlagen, Werkstatt-/Lagergebäude und ein Erdlager. Das genaue Baujahr ist unbekannt, es handelt sich jedoch um ein ehemaliges Stallgebäude, das 1993 umfassend saniert und erweitert wurde. Zusätzlich gehört ein Grünstück zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Hausanschluss-/Heizungsraum, von außen zugänglichen Party-/Lagerraum, Bad/WC und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, 4 Zimmer und eine Küche.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, ergänzt durch eine Festbrennstoff-Heizung. Das Gebäude ist in einem zufriedenstellenden Zustand, weist jedoch mehrere Reparaturbedürfnisse auf, darunter Risse, Feuchtigkeits- und Substanzschäden, Undichtigkeiten sowie Mängel an Ausbauten und Fenstern. Es besteht ein moderater Sanierungsbedarf, der jedoch überschaubar ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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