Wohnung mieten in Grafenrheinfeld, mit Stellplatz, 132,66 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3453680

Diese außergewöhnliche Mietimmobilie verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Anwesen mit historischem Ursprung und wurde umfassend sowie hochwertig modernisiert.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offen gestaltet und lichtdurchflutet, überzeugt dieser Bereich durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.

Die Wohnräume sind mit einem einheitlichen, modernen Bodenbelag ausgestattet und schaffen in Kombination mit den dezenten Farben eine ruhige, zeitlose Atmosphäre. Mehrere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad erfüllt höchste Ansprüche: Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, moderne Sanitärobjekte sowie hochwertige Fliesen. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Beide Bereiche sind hell, funktional und stilvoll gestaltet.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die Terrasse sowie die weitläufige Hoffläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den besonderen Charakter des Anwesens. Historische Nebengebäude und die traditionelle Bausubstanz verleihen dem Objekt einen einzigartigen Charme, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Stellplatzmöglichkeiten sowie zusätzliche Abstellflächen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die sich ideal für Mieter eignet, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Raum und Individualität legen.

Die Immobilie befindet sich in Grafenrheinfeld, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Schweinfurt. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten direkt vor Ort.

Die Nähe zur Stadt Schweinfurt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, weiterführenden Schulen und kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen sind sowohl Schweinfurt als auch Würzburg und die Metropolregionen Main-Franken gut erreichbar.

Grafenrheinfeld verbindet ruhiges, gewachsenes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Angebote. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie das naturnahe Umfeld sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im abzuschließenden Mietvertrag.

Grundrisse, Flächenangaben und Ausstattungsbeschreibungen dienen lediglich der Orientierung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.