Einfamilienhaus kaufen in Leipzig, mit Garage, 1.038 m² Grundstück, 133 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3453716

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  Haus kaufen in Leipzig

Einfamilienhaus im Bungalowstil in Leipzig-Baalsdorf

  • Kaufpreis:
    650.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    1.038 m²
  • Wohnfläche:
    133 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3453716
Anbieter-ID: 451222
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Objektanschrift

04316 Leipzig (Baalsdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    650.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    133 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.038 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1980
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    187.1 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1980
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen am grünen Leipziger Stadtrand. In einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Baalsdorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem großzügigen Grundstück - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Wohnen mit Charme & Potenzial. Der ursprünglich als 4-Raum-Bungalow errichtete Baukörper wurde 1980 erweitert und bietet heute ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster. Eine separate Küche, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für Komfort. Zusätzlich steht ein weiteres, noch im Ausbau befindliches großes Badezimmer zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und praktische Abstellflächen.
Lagebeschreibung
Baalsdorf verbindet dörfliche Ruhe mit hervorragender Anbindung. Das Leipziger Zentrum (Augustusplatz) ist ca. 9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Engelsdorf (ca. 3 km) sowie im Paunsdorf-Center (ca. 5 km). Der ÖPNV ist gut ausgebaut, die Autobahn A 14 ist in ca. 1.000 m erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle, große Arbeitgeber wie BMW und Porsche sowie die Neue Messe Leipzig sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 187,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980
1 x Garage, 1 x Carport
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Platz und Nähe zur Stadt. Eine solide Bausubstanz, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotentiale machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Ehrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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