Doppelhaushälfte kaufen in Köln, 394 m² Grundstück, 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3454476

Doppelhaushälfte für eine Familie, zweigeschossig mit Keller, 98 m² Wohnfläche, Baujahr 1965, modernisiert in den Jahren 2022/23 (neue Fenster, Haustür, Innentüren, Heizung mit Warmwasserspeicher, Einbau einer Photovoltaikanlage usw.). Raumaufteilung: Keller mit Diele, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche/Duschbad; Erdgeschoss mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (52,10 m²); Obergeschoss mit Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (insgesamt 46 m²).

Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden sind installiert. Das Badezimmer wurde zum ersten Kinderzimmer hin vergrößert. Das zweite Kinderzimmer entspricht aufgrund seiner geringen Größe nicht mehr den modernen Wohnstandards. Die Heizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gastherme, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Es sind notwendige Renovierungsarbeiten erforderlich, wie die Anpassung der Fenstergröße zur Einhaltung der Brandschutzbestimmungen und die Klärung der baurechtlichen Zulässigkeit der Terrassenüberdachung. Im Kellerraum zur Straßenseite hin gibt es starke Feuchtigkeitsprobleme mit Putzabplatzungen unter dem Fenster. Zudem muss ein zweiter Rettungsweg im Obergeschoss sichergestellt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 605.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 423.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

Keine Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.