Wohnung mieten in Dellfeld, 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3454569

Diese ansprechende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete, freundliche Räume.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit geräumiger Diele, die nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern zudem mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Dieser sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität des Flurbereichs. Von hier aus sind alle Räume komfortabel erreichbar.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Das helle Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, wodurch Komfort und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbunden werden.

Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes und harmonisches Wohnambiente und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Helligkeit, großzügige Raumverhältnisse und eine gute Aufteilung legen. Der Gartenbereich steht dem Mieter zur Mitnutzung zur Verfügung.

Aufteilung:

Großer Eingangsbereich, Diele, 3 Zimmer – ein Zimmer davon mit Balkonzugang, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Gartennutzung

Ölzentralheizung, Doppelt verglaste Kunststofffenster, Böden: Fliesen und Laminat, eigene Stromzähler – Mieter rechnet direkt mit Versorger ab.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dellfeld mit gepflegter Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ein Schwimmbad befinden sich im benachbarten Ort Contwig.

Das Umfeld bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Neben der schnellen Anbindung an die Autobahn A8 ist besonders die Zugverbindung in Richtung Zweibrücken, Saarbrücken und Pirmasens hervorzuheben, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und größerer Zentren ermöglicht.