Erdgeschosswohnung kaufen in Leipzig, 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3454596

Im charmanten Waldstraßenviertel erwartet Sie eine ruhige Oase im Hinterhaus, die ab Juli bezugsfrei ist. Diese ca. 65 m² große Erdgeschosswohnung in einem ca. 1910 erbauten und 1998 sanierten Gebäude bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügig gestaltete Grundriss umfasst drei geräumige Zimmer mit Laminatboden, die ein einladendes Wohnambiente schaffen.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist praktisch gestaltet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne.

Praktische Abstellmöglichkeiten finden Sie in zwei separaten Räumen innerhalb der Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist möbliert und kann auf Wunsch auch beräumt übernommen werden.

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort verzaubern.

- Bezugsfrei ab Juli
- Ruhiges Hinterhaus im Waldstraßenviertel (Baujahr ca. 1910 | Sanierungsjahr 1998)
- 3 Zimmer, ca. 65 m²
- Erdgeschoss
- Laminat
- Offene Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne
- 2 Abstellräume innerhalb der Wohnung
- voll möbliert (auf Wunsch auch beräumt)

Der Stadtteil Zentrum-Nordwest in der Messestadt zeichnet sich besonders durch das charmante Waldstraßenviertel aus, das als eine der begehrtesten Adressen des Viertels gilt. Charakteristisch für das Viertel sind die beeindruckenden Gründerzeitfassaden, die dem Viertel ihr unverwechselbares Erscheinungsbild verleihen. Diese prächtigen Häuserzeilen sind gesäumt von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das pulsierende Herzstück des Viertels bilden und für ein lebhaftes Ambiente sorgen.

Neben der architektonischen Schönheit bietet das Zentrum-Nordwest auch eine Reihe attraktiver Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Rosental, der Zoologische Garten und das Sportforum sind nur einige der beliebten Anziehungspunkte, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern.

Die Verkehrsanbindung im Zentrum-Nordwest ist hervorragend und entspricht dem Niveau eines Stadtzentrums. Das Viertel bietet eine überwältigende Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine hohe Dichte an Dienstleistungen vor Ort. Dies trägt zu einem stressfreien und komfortablen Leben in diesem lebendigen Stadtteil bei, der sowohl durch seine historische Atmosphäre als auch durch moderne Annehmlichkeiten überzeugt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.