Laube, Datsche, Gartenhaus kaufen in Leipzig, 954 m² Grundstück, 121 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3456265

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Blockbohlenbauweise ohne Keller, bestehend aus einem Geschoss mit einer Wohnfläche von 121 m². Es verfügt über eine Garage, eine Gartenlaube und zwei Nebengebäude, die um das Jahr 2013 herum erbaut wurden (Garage zwischen 1971 und 1975). Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, Flur, Technikraum, Werkstattraum, Abstellraum, Bad, Küche und drei Zimmer.

Beheizung durch Kamin mit Feststoffbefeuerung und Infrarot-Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung über elektrische Warmwasserbereitung. Im Verkehrswertgutachten wird grundsätzlich davon ausgegangen, dass das Gebäude angemessen genutzt werden kann, einschließlich zu Wohnzwecken, unabhängig von etwaigen formellen oder materiellen rechtlichen Bedenken. Es ist jedoch nicht auszuschließen, dass eine (teilweise) Demontage der baulichen Anlagen oder eine Nutzungsuntersagung gemäß § 80 der Sächsischen Bauordnung auch als bauaufsichtliche Auflage für jeden zukünftigen Eigentümer möglich ist. Eine Innenbesichtigung war nicht gestattet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 50.000,00 EUR.

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