Etagenwohnung kaufen in Leipzig, 100,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3456369

Willkommen in dieser beeindruckenden Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Leipzig Gohlis-Süd. Diese zum Kauf angebotene Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort auf eindrucksvolle Weise.

Erbaut im Jahr 1878 und in einem gepflegten Zustand, strahlt diese Wohnung Eleganz und Stil aus. Die großzügige Wohnfläche von ca. 100,88 m² bietet Ihnen drei helle Zimmer, perfekt für eine kleine Familie oder anspruchsvolle Paare. Der ansprechende Grundriss umfasst zwei exklusive Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Ein Gästebad mit Dusche ergänzt das Hauptbadezimmer, welches mit Wanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.

Die Badezimmer und die separate, große Küche bieten eine gehobene Ausstattungsqualität, die für höchsten Wohnkomfort sorgt. Der hochwertige Parkettboden sowie prachtvoller Stuck verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Note. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung, die an kühleren Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem gewährleistet eine moderne Gegensprechanlage mit Videoübertragung ein hohes Maß an Sicherheit.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bereits vermietet ist, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

- gehobener Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkett
- hochwertiger Stuck
- 2 exklusive Bäder
- Gästebad mit Dusche
- Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- große Küche
- Balkon
- moderne Gegensprechanlage mit Videoübertragung

Gohlis, einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, liegt nördlich des Zentrums. In wenigen Minuten gelangen Sie mit der Tram oder dem Auto in die City.

Die Nähe zum Rosental, der grünen Oase in mitten der Stadt, sowie die Anbindung zur A 14 ( Flughafen, Messe, etc.) und an den ÖPNV sprechen für diesen tollen Stadteil. Schulen und Kindertagsstätten sowie Einkaufmöglichkeiten sind vorhanden und in Kürze zu erreichen.

Neben dem Waldstraßen- und Musikviertel findet sich hier die größte Ansammlung wuchtiger Gründerzeitarchitektur, mit einem hohen Anteil an prunkvollen Villen. Diese Baudenkmäler wurden einst durch die Leipziger Kaufmannsgilde geschaffen.

Nicht umsonst heißt es...' wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis !'

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.