Einfamilienhaus kaufen in Haidmühle, mit Garage, 1.700 m² Grundstück, 210 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3456389

WILLKOMMEN IM
NATIONALPARK BAYRISCHER WALD
CA. 210 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1700 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Typ: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und gedämmt, Dachgeschoss Ausbau Bj: 2003
Wohnfläche: Ca. 210 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1700 m² voll angelegtes Grundstück
Baujahr: 1981 im Jahr 2023 vollständig renoviert
Heizung: 2006 Stückholzkessel sowie 1988 Ölheizung Kombi Heizung sowie Solaranlage für Warmwasser, Haupt Bad mit Fußbodenheizung
Zustand: Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl
Fenster: Weise Kunststofffenster mit Außenrolllos
Sanitär: 3x Badezimmer vorhanden vor 3 und 5 Jahren renoviert
Terrasse: Ja
Balkon: 2x vorhanden
Keller: Teilkeller da Hang Haus
Einbauten: Einbauküche im EG + ELW
Nebengebäude: Garage Holzhütte/Partyhaus mit Grillplatz Licht und Strom
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, geteerte Zufahrt, Telefon, Strom, Internet-Glasfaserkabel
Bezug: Nach Absprache

Niederbayern - Landkreis Freyung-Grafenau – Gemeinde Haidmühle
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Haidmühle im südlichen Bayerischen Wald, nahe der tschechischen Grenze. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage, hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ist sehr sonnig und hat einen herrlichen Seeblick.

Zimmer: 6
EA: VA: 77,30 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 429.000, --