Etagenwohnung mieten in Essen, mit Stellplatz, 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3456401

Schön geworden!
Wir bieten Ihnen zum Erstbezug nach einer Komplettrenovierung eine 3,5 Raum- Wohnung in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien an.
Sie können in diesem gemütlichen Zuhause, bestens geeignet für 2 Personen, über einen Wohnraum mit Ausgang auf den geräumigen Balkon, 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 1 nagelneues Duschbad, 1 große Diele, 1 kleinen Abstellraum/Garderobe und einen Küchenraum verfügen.

Die Böden sind mit hochwertigem Laminat in heller Eichenoptik ausgelegt, in der Küche ist ein moderner weißer Fliesenspiegel und im neuen Duschbad sind weiße und anthrazitfarbige Fliesen verarbeitet worden.
Die Dusche ist ebenerdig begehbar und lädt zum ausgiebigen Duschen ein.
Die Türen sind weiß lackiert, die Wände modern verputzt und weiß gestrichen.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst u.a. folgende Details:

- neues Duschbad mit Handtuchheizung und Hänge-WC
- Böden: neuer Laminatboden in Eichenoptik, Fliesen
- Abstellraum
- Haustürgegensprechanlage
- Keller
- Heizung: Fernwärme
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- Gemeinschaftswaschküche im Keller

Die Wohnung in der ruhigen Brassertstraße ist nahe der Rüttenscheider Straße gelegen.

Fußläufig sind Sie in null komma nix mitten auf der lebhaften, Lebenslust versprühenden und allseits bekannten Rüttenscheider Straße, können den morgendlichen Kaffee in den zahlreichen Lokalitäten wie "Miamamia" ( um nur eine bezaubernde Möglichkeit zu nennen) und abends den angenehmen Trubel mit entsprechendem Corona-Abstand (!) in den zahlreichen Bars und Restaurants genießen.

Alles für den täglichen Bedarf ist kurzwegig zu erreichen.

Der Gruga-Park bietet sich für zahlreiche Freizeitvergnügen an und liegt nahezu vor der Haustür.

Die Lage ist ideal für den lebenshungrigen und doch auch Ruhe benötigenden Stadtmenschen!

In der Komplettmiete in Höhe von 1.265,00 € sind alle Nebenkosten, wie auch eine professionelle Treppenhausreinigung, inkludiert.
Hinzuzurechnen wäre der private Stromverbrauch.

Alle 2 Jahre fällt eine Staffelmeite in Höhe von 35,- € an.

Ein Stellplatz im nachts geschlossenen Hinterhof könnte bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Eine einwandfreie Schufa-Auskunft, ein festes Arbeitsverhältnis und die Bereitschaft zu einer Mindestmietdauer von 3 Jahren setzen wir voraus.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website oder auf Anfrage in unserem Büro ( Tel.: 0201-50659403/-04 ).

Ein Energieausweis ist vorhanden.