Terrassenwohnung mieten in Bingen am Rhein, 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3456416

Eine kleine Wohnung mit großem Potenzial!

Richten Sie Ihr neues Zuhause gemütlich ein und genießen Sie die absolute Ruhe und Privatsphäre, obwohl Sie mitten im Stadtzentrum leben.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Ihnen der größte Umzugsaufwand erspart bleiben wird. Die Wohnküche ist groß genug, um darin einen kleinen Essplatz einzurichten.
Desweiteren können diverse Möbelstücke nach Absprache übernommen werden. Gegen eine geringe Ablöse können auch die hübschen Jalousien und die kunstvolle Wanduhr im Wohnzimmer erworben werden.

Von all Ihren Fenstern blicken Sie auf Ihre eigene Terrasse, die zudem noch einen Minigarten beherbergt. Der Anbau von Gemüse wurde bereits erfolgreich umgesetzt. Der vorhandene Buchsbaum schenkt viel Grün, darf aber auch entfernt werden, wenn man diese Fläche gerne anderweitig nutzen möchte. Der Zugang ist über das Wohnzimmer gewährt.

Eine gemauerte Trennwand im Schlafzimmer separiert einen kleinen Bereich, der sich somit ideal als Ankleide eignet.
Das kleine Duschbad besitzt ein großes Fenster und bietet einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ihre Garderobe findet in der kleinen Diele ein wenig Platz.

Das 9-Parteien-Haus ist im Karree angeordnet, wodurch nur 2 volle Etagen vorhanden sind und viel natürliches Licht in die "Hofmitte" gelangt.
Stellplätze können in Laufnähe angemietet werden.

In den Nebenkosten in Höhe von 170 € ist alles inbegriffen, ausgenommen Strom. Die Nebenkostenhöhe richtet sich nach der letzten Jahresabrechnung, sodass Sie davon ausgehen können, keine nennenswerten Nachzahlungen erwarten zu müssen.

Einzugsbereits ist die Wohnung ab 01. März 2026.

Besichtigungen können kurzfristig wochentags ab 16 Uhr oder nach Absprache auch samstags erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- 2015 vollständig saniert
- Terrasse mit Minigarten
- Tageslicht-Duschbad
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Ankleide und hochwertigem Laminat
- Abstellplatz für Fahrräder, Roller & Kinderwagen
- kleine Haustiere wie Hase oder Meerschweinchen sind erlaubt
- öffentliche Stellplätze in Laufnähe
- Bushaltestelle "ums Eck"
- begehrte Lage zwischen Rhein, Nahe & Burg Klopp!

Diese attraktive Terrassenwohnung liegt mitten im Stadtkern und gleichzeitig ruhig in einer Seitenstraße, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Bingen am Rhein ist eine charmante Stadt am Zusammenfluss von Rhein und Nahe, bekannt für ihre malerische Lage und ihre reiche Geschichte. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Mainz und Wiesbaden gewährleisten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege entlang des Rheins und kulturelle Angebote wie Theater und Museen laden zur Erkundung ein.

Wünschen Sie mehr Informationen oder eine Besichtigung? Dann fordern Sie noch heute die Objektmappe mit Grundrissplan, Lageplan, Energieausweis und Co an! Bitte im ersten Schritt per Mail über das Kontaktformular. Nach Sichtung der Unterlagen kann sehr gerne ein Vor-Ort-Termin zur Besichtigung vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Maklerin des Vertrauens
Doris Schmitt

Die in diesem Expose gemachten Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen... Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung vorbehalten.