Zweifamilienhaus kaufen in Waghäusel, 656 m² Grundstück, 191 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3459201

Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit Unterkellerung, Wohnfläche/Nutzfläche 156/55 m², zusätzlich zwei Anbauten mit je 35/54 m² Wohnfläche/Nutzfläche sowie eine Doppelgarage mit 57 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1927 erbaut und 1959/60 sowie ab 2016 erweitert und modernisiert. Ein Anbau aus dem Jahr 1975 wurde 2016 zu Wohnraum umgebaut.

Raumaufteilung: KG: Vorraum, Heizungsraum, 4 Kellerräume; EG/Whg. 1: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Büro, Bad/WC; Anbau 1: Windfang, Eingangsflur, Gäste-WC, Küche mit Essplatz // OG/Whg. 2: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Büro, Bad/WC; Anbau 1: Küche mit Essplatz // EG/Anbau 2: Hobbyraum, Saunaraum, Waschraum mit WC; OG (zu Whg. 2 gehörend): Wohnzimmer, Terrasse

Es war nicht möglich, die Wohnung im Erdgeschoss zu besichtigen. Das Obergeschoss ist über einen Aufzug, der 2017 eingebaut wurde und rollstuhlgerecht ist, über einen der Anbauten erreichbar. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung. Außerdem gibt es einen Kaminofen im Anbau des Wohnzimmers im Obergeschoss. Das Warmwasser wird über die Heizung bereitgestellt und im Sommer zusätzlich über eine Wärmepumpe.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 557.000,00 EUR.

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