Einfamilienhaus kaufen in Babenhausen, 479 m² Grundstück, 187 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3459295

Großzügig, zeitlos elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - die Stadtvilla 16 ist ein Zuhause, das begeistert. Auf über 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht Raum für alles, was das Leben ausmacht: gemeinsames Lachen, konzentriertes Arbeiten und entspannte Rückzugsmomente.

Herzstück des Hauses ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Kochbereich - ein offener, lichtdurchfluteter Treffpunkt für Familie und Freunde. Großzügige Fensterfronten öffnen den Raum zum Garten hin, lassen Tageslicht in Fülle hereinströmen und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Direkt an die Küche angrenzend sorgen Speisekammer und Hauswirtschaftsraum für kurze Wege und spürbaren Komfort im Alltag. Ein gemütliches Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss - den privaten Rückzugsort der Familie. Hier erwartet die Eltern eine echte Wohlfühloase mit großzügigem Schlafzimmer, separatem Ankleidezimmer und einem eleganten Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber liegt das eigene Reich der Kinder: zwei helle, geräumige Zimmer, getrennt durch ein eigenes Bad - perfekt für Ruhe, Spiel und Entfaltung. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Die Stadtvilla 16 ist mehr als ein Haus - sie ist ein Ort, an dem sich das Leben zuhause anfühlt.

Folgender Leistungsumfang ist im Angebot enthalten:

- Einzugsfertiges Haus von OKAL inkl. aller Bodenbeläge, Wandanstriche etc.

- Grundstück wie beschrieben / ohne Kaufnebenkosten

- Baunebenkosten, inkl. Erdarbeiten, Anschlüsse, Pflasterarbeiten je nach Umfang, Bauantragsgebühren und vieles mehr.

- Alle Architektenleistungen

Babenhausen ist ein Markt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Unterallgäu und Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft.

Der mittelschwäbische Ort ist bekannt durch das Fuggerschloss und die Kirche St. Andreas. Es ist Sitz der Familie Fugger, die im Mittelalter und vor allem in der Renaissance große Bedeutung hatte.

Die Gemeinde liegt im Tal der Günz, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm in Oberschwaben. Sie gehört zur ländergrenzenüberschreitenden Region Donau-Iller.

OKAL - Seit über 90 Jahren Vorreiter im Premium-Fertighausbau. Mehr als 90.000 realisierte Häuser sprechen für sich.