Einfamilienhaus kaufen in Bad Schmiedeberg Trebitz, mit Garage, 3.830 m² Grundstück, 85 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3459341

Das Wohnhaus wurde 1906 in Massivbauweise errichtet.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 85 qm, das Dachgeschoss ist teilausgebaut und kann weiter ausgebaut werden.
Im Erdgeschoss befinden sich 2,5 Zimmer, die Küche und das Bad auf einer Ebene.
Die Gaszentralheizung ist in einem Nebengebäude untergebracht.
Die Fenster sind isolierverglast, das Gebäude ist mit Wärmedämmung versehen.
Das Dach ist nicht gedämmt.

Im Anschluss an das große Grundstück ist weiterer verpachteter Acker vorhanden.

Das Einfamilienwohnhaus liegt an der B182 mit fast gleichen Entfernungen zur Lutherstadt Wittenberg und Torgau.
Das anschließende große Grundstück hat einen freien Blick in die Natur.
Es befindet sich direkt in der Ortslage.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Verkehrstechnisch wird der Ort von Bussen angefahren. Im Nachbarort gelangt man mit einer Fähre auf die andere Seite der Elbe.

Das Wohnhaus hat im Erdgeschoß das Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein weiteres Zimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie eine Kammer und im Dachgeschoß das Schlafzimmer.
Das Dachgeschoß ist teilausgebaut und kann weiter ausgebaut werden.
Folgende Modernisierungen wurden realisiert:

- Heizkörper und dazugehörige Leitungssysteme 1996
- Gasheizung 2014
- Badsanierung 1996
- Fenster 1996 / 2009
- Dach 2019
- Dämmung Aussenwand 1996
- Hofpflasterung 1996

Die Hausanschlüsse entsprechen dem aktuellen Standard.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Schmiedeberg, einer charmanten Kurstadt im Herzen von Sachsen-Anhalt.

Das anschließende große Grundstück hat einen freien Blick in die Natur.
Es befindet sich direkt in der Ortslage.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Verkehrstechnisch wird der Ort von Bussen angefahren.

Das Einfamilienwohnhaus liegt an der B182 mit fast gleichen Entfernungen zur Lutherstadt Wittenberg und Torgau.

Im Nachbarort gelangt man mit einer Fähre auf die andere Seite der Elbe.

Bad Schmiedeberg selbst zeichnet sich durch seine idyllische Lage an der Elbe und die historische Altstadt aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Thermalbäder, Kurparks und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist auch die Metropole Leipzig in nur etwa einer Stunde erreichbar, was die Stadt sowohl für Pendler als auch für Ausflüge attraktiv macht.

Die Region um Bad Schmiedeberg ist bekannt für ihre malerische Landschaft mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholungssuchenden eine willkommene Auszeit vom Alltagsstress. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights zu entdecken, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Kulturinteressierte macht.

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