Einfamilienhaus kaufen in Cserszegtomaj, mit Stellplatz, 1.080 m² Grundstück, 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3459343

Grundfläche 122 m2
Grundstücksfläche 1080 m2
Zimmer 4
Zustand der Immobilie neuwertig
Baujahr 2025
Komfort doppelkomfort / absoluter Komfort
Gebäudeetagen einstöckig
Bad und WC separat und zusammen
Aussicht Panorama
Heizung Wärmepumpe

In Cserszegtomaj, in ruhiger Lage mit Panoramablick, steht dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 122 m² zum Verkauf, das auf einem 1.070 m² großen, vollständig begrünten Grundstück liegt. Zur Immobilie gehören eine 42 m² große überdachte Terrasse und ein Carport für zwei Autos.
Für Heizung und Kühlung sorgt ein Daikin-Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung für maximalen Komfort.
Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, sodass seine Pflege fast vollständig automatisch erfolgt.
Das Haus wird komplett eingerichtet und schlüsselfertig verkauft – im Preis inbegriffen sind:
- Einbauküche und Einbaugeräte (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler)
- Infrarotsauna zum Entspannen
- Individuelle Möbel und Leuchten: Flurschrank, TV-Wandpaneel, Einbauschränke, Wohnzimmergarnitur, Esstisch mit Stühlen.
Das Haus verfügt über alle Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Kanalisation).
Stromleistung: Wohnzimmer 3×25A, H-Tarif 3×20A – ideal für einen energiesparenden Betrieb.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Komfort, hochwertige Verarbeitung und eine gepflegte Umgebung suchen.
Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll! Ich führe Sie gerne zu einem vorher vereinbarten Termin herum.

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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alapterület 122 m2
Telekterület 1080 m2
Szobák 4

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2025
Komfort összkomfort
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Fűtés hőszivattyú

Cserszegtomajon csendes panorámás lokációban eladó ez az igényesen megépített, 122 m² hasznos alapterületű családi ház, amely egy 1.070 m²-es, teljesen parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz 42 m²-es, fedett terasz és két autó számára kialakított kocsibeálló is tartozik.

A fűtésről és hűtésről Daikin hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel a maximális kényelem érdekében.
A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, így a gondozása szinte teljesen automatikus.

A ház teljesen berendezve, kulcsrakész állapotban eladó — az ár tartalmazza:

- Beépített konyhabútort és beépített gépeket (sütő, mikró, indukciós főzőlap, hűtő-fagyasztó, mosogatógép)

-Infraszaunát a feltöltődéshez

-Egyedi bútorokat és lámpatesteket: előszoba szekrény, TV-fal panel, beépített szekrények, nappali ülőgarnitúra, étkezőasztal székekkel.
A ház teljes közművel rendelkezik (víz, villany, csatorna).
Villamos teljesítmény: nappali 3×25A, H tarifa 3×20A – ideális az energiatakarékos működéshez.

Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik modern kényelmet, minőségi kivitelezést és rendezett környezetet keresnek.
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Cserszegtomaj ist ein großes Dorf im Komitat Zala, Bezirk Keszthely. Es liegt nördlich von Keszthely am südwestlichen Fuß des Keszthely-Plateaus. Das Zentrum der Siedlung ist am einfachsten von Süden, von Keszthely aus, über die Straße 73 162 zu erreichen, die im nördlichen Teil der Stadt von der Straße 7347 abzweigt, die nördliche Umgehungsstraße von Keszthely der Autobahn 71 kreuzt und, von Cserszegtomaj ausgehend, ins Zentrum von Rezi führt.

Von Hévíz aus führt auch eine Straße zur Siedlung. Die Straße 7327, die Keszthely über Zalaszántó mit Sümeg verbindet, verläuft entlang der Westgrenze des Dorfes, und die Straße 7343 berührt auch seine Ostgrenze.

Von Keszthely fahren täglich fast zwanzig Buslinien zur Siedlung und fahren dann weiter nach Rezi.

Wichtige Sehenswürdigkeiten

Die interessanteste Sehenswürdigkeit der Siedlung ist die einzigartige Cserszegtomaj-Brunnenhöhle, die 1930 zufällig vom Brunnenmeister Lajos Tóth entdeckt wurde und über ein komplexes Netzwerk und einen besonderen Formenschatz verfügt. Die Höhle ist eine streng geschützte Naturformation.

Weitere Attraktionen:

Arboretum
Ocker- und Pyritmine
Europaplatz
Tempel
St.-Anna-Kapelle
Schlosstheater
Margaret Lookout
Acheron-Brunnenhöhle

Kultur

Cserszegtomaj hat dank seiner wunderschönen Lage und Sehenswürdigkeiten viele Künstler inspiriert.

Im Jahr 1992 gründete der in Cserszegtomaj geborene Maler Ferdinánd Takács die Cserszegtomaj Free Art Creative Colony, die seitdem als internationale Künstlerkolonie fungiert. An der Kolonie haben sich – neben Ungarn – bereits Maler, Grafiker, Bildhauer und Fotografen aus der Slowakei, Serbien, Kroatien, Rumänien, der Ukraine, Österreich, England, Argentinien und Japan beteiligt.

Quelle Wikipedia und eigene Angaben

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