Einfamilienhaus kaufen in Südbrookmerland, 860 m² Grundstück, 148,52 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3459390

Ein Schmuckstück von Einfamilienhaus mit einer herausragenden Raumaufteilung, ideal für die junge Familie, aber auch für 2 Parteien realisierbar! Sie haben hier die besondere Gelegenheit, ein größtenteils saniertes und modernisiertes, solides Einfamilienhaus von 1972 in sehr ruhiger, idyllischer Siedlungslage von Uthwerdum zu erwerben.
Hier wurden bis auf eine Kerndämmung der Außenwände (einzige Empfehlung im Energieausweis) sämtliche modernen, energetischen Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt

Raumaufteilung:
EG - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, HWR, Abstelle, Flur
DG - Zimmer, Bad inklusive WC, Flur
Alternativ lassen sich auch 2 Wohneinheiten einrichten

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es ist eine absolute Gelegenheit!

Einbauküche, Vaillant Brennwerttherme 2022, Fenster im EG in ca. 2010 erneuert, Bad EG in 2014, Heizkörper neu in 2024, Fugensanierung komplett in 2024, großteils moderne Vinylböden im EG, neue VELUX Dachfenster in ca. 2010, Schornstein saniert.
Der Dachstuhl ist komplett isoliert inklusive Geschossdecke. Ein Glasfaseranschluss ist bis ins Haus verlegt.
Ende 2025 wurden neue Fenster komplett im OG (dreifache Verglasung!) installiert sowie das Türelement Richtung Balkon.

Ruhige Lage in absoluter Zentralkliniknähe!

Teilkeller mit Heizungsraum, Garage (neuer Betonboden, Sektionaltor elektr.) mit Abstellraum, sehr stilvolle überdachte Terrasse.
Wegbefestigung, Bodenplatte und elektrischer Anschlusskasten für Wohnmobil, Boot o. ä. vorhanden