Einfamilienhaus mieten in Jever, mit Stellplatz, 564 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3460538

Modernes Einfamilienhaus zur Miete in Jever

In ruhiger und gehobener Wohnlage von Jever bieten wir Ihnen dieses moderne und familienfreundliche Einfamilienhaus zur Miete an. Die Immobilie befindet sich in der Friedrich-Barnutz-Straße 16, 26441 Jever und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen gepflegten Gesamtzustand ohne Renovierungsstau. Ein Einzug ist ab sofort möglich.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und steht auf einem ca. 560 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Der Garten wird aktuell überarbeitet und erhält eine neue Terrasse, sodass künftig gemütliche Stunden im Freien garantiert sind. Ein Gartenschuppen sowie ein zusätzlicher gepflasterter Bereich am Ende des Grundstücks bieten weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit offener Holztreppe. Der helle und offene Wohn- und Essbereich (!Zwischenwand wurde entfernt- auf dem Grundriss jedoch noch eingezeichnet!) mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Einbauküche mit Kochinsel, welche bereits im Mietpreis enthalten ist, ist funktional und modern gestaltet und wird durch eine praktische Vorratskammer ergänzt. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss bietet einen hellen Flur mit kleiner Galerie, von dem aus Sie drei bis vier Schlafzimmer erreichen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Alle Wohnräume sind mit einem einheitlichen, geschmackvollen Laminatboden ausgestattet. Das Haus wird frisch weiß gestrichen übergeben. Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt die Energieeffizienz zusätzlich. Für Unterhaltung sorgen Sat.-TV- sowie Kabelanschluss.

Ein Carport steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 100 € (reine Nebenkosten) Gas, Strom und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

- Adresse: Friedrich-Barnutz-Straße 16, 26441 Jever
- kein Renovierungsstau bei Einzug
- Einzug ab sofort möglich!
- 1.500€ Kaltmiete + 100€ reine Nebenkosten
- Gas + Strom + Wasser werden vom Mieter direkt abgerechnet
- Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach
- voll ausgestattete Einbauküche im Mietpreis enthalten
- zwei Bäder (1x Dusche und 1x Dusche + Wanne)
- 3 bis 4 Schlafzimmer
- Gartenschuppen vorhanden
- Sat.-TV und Kabelanschluss
- Haus wird frisch weiß gestrichen übergeben
- einheitlicher Laminatboden
- Carport vorhanden 

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Friedrich-Barnutz-Straße 16 in Jever. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Die Innenstadt von Jever mit ihrer historischen Altstadt, dem Schloss Jever sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof Jever mit Regionalzugverbindungen sowie Buslinien liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Bundesstraße B210 sorgt zudem für eine zügige Anbindung in Richtung Wilhelmshaven und zur Autobahn A29. Naherholungsgebiete, Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.