Erdgeschosswohnung kaufen in Hechingen, mit Stellplatz, 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3469493

Die hier angebotene 1 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus zentral in Hechingen.
Um durch die vordere Haustür zu der Wohnungstür zu gelangen muss man ein paar Stufen überwinden. Da das Haus am Hang steht ist auch ein stufenloser Zugang zur Wohnung durch die hintere Haustüre möglich.
Im Zimmer befindet sich eine integrierte Küchenzeile. Außer dem Zimmer gibt es ein innen liegendes Bad und einen Vorratsraum.
Im Rahmen der Renovierung 2022 wurde ein neuer Boden gegossen und darauf moderner Laminat verlegt.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und bringt aktuell 430 Euro zzgl. NK Mieteinnahmen im Monat. Der Mieter würde sehr gerne in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, dieser ist im Moment zusätzlich für monatlich 30 Euro vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* 2022 neuer Boden, Innenausbau und Erneuerung der Elektrik
* Fenster erneuert
* Bad erneuert
* integrierte Küchenzeile
* Abstellraum in der Wohnung
* vermietet seit 1999
* Außenstellplatz
* jährliche Mieteinnahmen 5520 Euro

Unterhalb des Wahrzeichens vom Zollernalbkreis, Der Burg Hohenzollern, liegt Hechingen. Als die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis mit ca. 20.000 Einwohnern. Die Stadt liegt zentral in Baden Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb, ca. 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Hier gibt es zahlreichen Sehenswürdigkeiten, diverse Schulformen und Kindertagesstätten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B27 und B32 bestens.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970