Einfamilienhaus kaufen in Redwitz an der Rodach, 836 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3471194

Das freistehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 150,12 m². Es beinhaltet zusätzlich eine Garage und zwei Stellplätze für PKWs. Das Gebäude wurde um das Jahr 1998 erbaut und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer, ein Bad/WC und einen Balkon.

Es handelt sich um ein Wohnhaus, das in Massivbauweise errichtet wurde (System Euromac 2 - mit beidseitigem Schalungskörper aus Hartschaumdämmung mit Betonkern). Die Beheizung erfolgt durch wandhängende Elektro-Marmorplatten, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler oder -Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, da z.B. keine Zentralheizung vorhanden ist. Zudem gibt es einen erheblichen Instandhaltungsrückstau, insbesondere bei der Fassade und den Außenbauteilen (wie Balkon, Eingangstreppe usw.), die teilweise stark von Witterungs- und Verschleißerscheinungen betroffen sind. Feuchtigkeitsanzeichen sowie Schimmel- und Stockflecken sind ebenfalls vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 214.000,00 EUR.

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