Einfamilienhaus kaufen in Warendorf, mit Garage, mit Stellplatz, 1.080 m² Grundstück, 124 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3472782

Liebe Interessenten,

hier darf ich Ihnen wieder eine tolle Möglichkeit anbieten. 
Diese gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem herrlich großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie sein vielseitiges Potenzial. Eine Immobilie, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein ideales Zuhause bietet.
Das Haus ist seit über 30 Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter befinden sich derzeit auf der Suche nach einer kleineren Wohnung, sodass sich perspektivisch eine Eigennutzung anbietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das erste Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, sodass ausreichend Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice zur Verfügung steht.
Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und gedämmt. Aktuell ist dieser über eine Dachluke erreichbar und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Im Keller stehen Ihnen diverse Lagermöglichkeiten zur Verfügung, die den praktischen Nutzen des Hauses abrunden.

Der großzügige Garten bietet Gartenfreunden und Naturliebhabern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der schönen, sonnigen Ausrichtung ist dieser Bereich ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Garage. Ergänzend stehen mehrere Freiflächen zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge bieten - ein klarer Pluspunkt für Familien oder Besucher.
  
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersgemäßen Zustand. Eine optische Verjüngungskur sowie einzelne technische Modernisierungen bieten Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den individuellen Wohnkomfort zu erhöhen.
Insgesamt präsentiert sich hier ein Haus, das für seine Quadratmeterzahl erstaunlich großzügig wirkt. In Kombination mit dem sonnigen Grundstück, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der angenehmen Lage in einer schönen Nachbarschaft entsteht eine Immobilie mit großem Potenzial und hoher Lebensqualität.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen. 

- Große Garage 
- Keller 
- 2 Badezimmer
- 4 Schlafzimmer 
- Sonniges Grundstück 
- Fenster größtenteils aus 2008 
- Gasheizung 

Zum Schutz des Mieters haben wir ein paar Bilder mit KI bearbeitet seitens der Raumausstattung, diesbezüglich bitte ich Ihr um Verständnis. 

Keine Angaben

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