Einfamilienhaus kaufen in Kaltennordheim, 4.252 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3474142

Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 140 m² und wurde etwa um 1924 erbaut. Zusätzlich gibt es ein einfaches Nebengebäude und einen Holzlagerplatz. Das Grundstück umfasst auch landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Waschküche und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, vier Schlafzimmer und eine separate Toilette auf halber Treppe.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlichem Kamin im Wohnzimmer. In den frühen 1990er Jahren begann man mit Sanierungsarbeiten, um den Wert des Hauses zu steigern. Diese umfassten Arbeiten an der Fassade, im Dachboden und beim Ausbau des Hauses. Dabei wurde der Dachstuhl komplett neu errichtet, die Dämmung an zwei Seiten der Fassade verbessert, das Badezimmer modernisiert, neue Böden verlegt und eine Zentralheizung installiert. Ein Teil des Erdgeschosses (Windfang, Treppenraum mit WC auf halber Treppe) ist noch nicht renoviert. Die Fertigstellung des Wintergartens ist ebenfalls noch nicht abgeschlossen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 86.900,00 EUR.

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