Penthousewohnung kaufen in Saarbrücken, mit Garage, 217 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3476564

EIN ABSOLUTER LUXUS TRAUM - ODER DIE NADEL IM HEUHAUFEN

In einer wundervoll, SANIERTEN GRÜNDERZEIT VILLA mit gerade mal 2 weiteren Wohneinheiten liegt dieses LUXURIÖS KERNSANIERTE 217m² Traum PENTHOUSE.
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So luxuriös wie das Objekt ist auch die Lage: Diese Villa liegt in der wahrscheinlich exklusivsten Wohnlage Saarbrückens AM STADEN.
Hier wird nicht gewohnt. Hier residiert man.

Das prachtvolle Penthouse krönt die herrschaftliche Villa und vereint historischen Grandeur mit modernstem Luxus. Schon beim Anblick der detailverliebten Fassade und des charmanten Eckturms wird klar:
Hier wird Wohnen zum Statement.

Und das Penthouse selbst steht der Villa in nichts nach.
Von 2009 bis heute umfassend saniert, verwöhnt dieser Wohngenuss auf luxuriösen 217m² mit nicht enden wollenden Highlights:

+ bis zu 5 Schlafzimmer,
+ gleich 2 großzügige Living Areas
+ eine wundervolle Dachterrasse,
+ mit riesigem Glasschiebelement
+ ein Wohnzimmer tollem mit Runderker
+ ein hochwertiger Hase Kamin,
+ ein 2018 sanierter V&B Finion Masterbathroom
+ ein 2024 saniertes V&B Gäste Bad
+ eine riesige Ankleide vom Schreiner auf Maß gefertigt
+ eine neuwertige Bulthaup B3 Küche mit Miele Geräten (teils 2025 neu) und Edelstahl Arbeitsplatte, Neuwert 45.000€ (opt.)
+ hochwertige Leuchten von Belux, Occhio etc. (opt.)
+ Klimatisierung mit Appsteuerung von Mitsubishi
+ neue elektrische Rolläden (2021+25)
+ elektrische Weinor Markise
+ wundervolle Dielen- und Parkettböden
+ traumhaft schöne Türen und Zargen
+ 3m hohen Decken
+ stilvolles Treppenhaus
+ ein atemberaubendes Eingangs Türelement
+ der Charme der Gründerzeit und
+ moderne Technik von heute
+ ein 3m hoher Sandstein Weinkeller
+ einer Garage (opt.) und
+ 3 KFZ Stellplätzen (opt.)

Die Freude über diese Immobilie beginnt täglich schon, wenn Sie sich der wunderschönen Villa nähern. Sie steigert sich beim Betreten des sensationellen Gründerzeit Treppenhauses und dem Zugang zum Penthouse durch das traumhafte, mit Bleiglas reich verzierte Eingangselement. Die 3m hohe Diele empfängt Sie mit tollem Dielenboden und verschafft Ihnen direkten Zugang zu allen Räumen.

Nach links betreten Sie das V&B Gästebad, den großen Master Bedroom und die riesige maßgefertigte Ankleide
Es folgt der stilvolle Dining Room, der sich zum wundervollen Wohn- und Turmzimmer öffnet, das wiederum eine große Öffnung zum gemütlichen Kaminzimmer bietet.

Neben dem Kaminzimmer und gegenüber von Wohn- und Esszimmer begeistert die phenomenale Bulthaup B3 Küche mit Edelstahl Arbeitsplatte und teils 2025 erneuerten Mielegeräten (opt.).

Der anschließende Master Bathroom besticht mit der edlen V&B Finion Ausstattung.
Rechts bringt Sie der Stairway to heaven direkt zur 2. Living Area, Büro und Dachterrasse.

All diese Highlights machen diese Immobilie zu einer absoluten Seltenheit auf dem Markt. Ein Wohntraum für Visionäre, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen wollen!
Rufen Sie schnell an unter 0162 43 1000 3

+ 217m² herrschaftliche Wohnfläche

+ Bj. 1909 in der wundervollen Gründerzeit

+ kernsaniert von 2009 bis 2025

+ bis zu 5 Schlafzimmer,

+ gleich 2 großzügige Living Areas

+ eine wundervolle Dachterrasse,

+ mit riesigem Glasschiebeelement

+ ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Runderker

+ ein hochwertiger Hase Kamin,

+ ein 2018 sanierter V&B Finion Masterbathroom

+ ein 2024 saniertes V&B Gäste Bad

+ eine riesige Ankleide vom Schreiner auf Maß gefertigt

+ eine neuwertige Bulthaup B3 Küche mit Miele Geräten
(teils 2025 neu) und Edelstahl Arbeitsplatte, Neuwert
45.000€ (opt.)

+ hochwertige Leuchten von Belux, Occhio etc. (opt.)

+ Klimatisierung von Mitsubishi Electrics

+ neue elektrische Rolläden (2021+25)

+ neue elektrische Weinor Markise (2023)

+ wundervolle Original Dielen- und Parkettböden Eiche teilweise Fischgrät

+ traumhaft schöne Türen und Zargen

+ 3m hohe Decken

+ stilvolles Treppenhaus

+ ein atemberaubendes Eingangs Türelement

+ der Charme der Gründerzeit mit

+ der modernen Technik von heute

+ 3m hoher Sandstein Weinkeller

+ Gargae mit el. Sektionaltor (opt.)

+ 3 KFZ Stellplätzen (opt.)

Das Privileg am Staden zu Wohnen – Wo Saarbrücken am schönsten ist
Ein Logenplatz in der ersten Reihe der Landeshauptstadt.

Willkommen am Staden, einer der begehrtesten Adressen Saarbrückens. Dieses prachtvolle Penthouse befindet sich inmitten des charmanten Villenviertels direkt am Staden, der prachtvollen „grünen Lunge“ der Stadt.

Hier genießen Sie ein Lebensgefühl, das Seltenheitswert hat:

Natur direkt vor der Haustür: Nur wenige Schritte trennen Sie von den weitläufigen Parkanlagen an den Saarufern. Ob ein morgendlicher Jogginglauf im Grünen, ein entspannter Spaziergang unter ehrwürdigen Kastanien oder ein Sundowner in den stilvollen Biergärten direkt am Fluss – der Staden ist Ihr verlängertes Wohnzimmer.

Urbaner Lifestyle & Kulinarik: Trotz der idyllischen Ruhe erreichen Sie die lebendige Saarbrücker City und den St. Johanner Markt in wenigen Gehminuten. Erstklassige Restaurants, charmante Cafés und exklusive Boutiquen liegen in direkter Nachbarschaft und machen das Leben hier so unbeschwert wie elegant.

Historisches Ambiente: Der Staden besticht durch seine architektonische Schönheit und die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft. Es ist die perfekte Symbiose aus herrschaftlichem Altbau-Charme und modernem, urbanem Leben.

Gleichzeitig erreichen Sie in 2 Minuten den Einkauf und die Autobahn.

Wohnen am Staden bedeutet nicht nur, eine Immobilie zu besitzen – es bedeutet, Teil des exklusivsten Lebensgefühls Saarbrückens zu sein.

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Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. 

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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