Einfamilienhaus kaufen in Bölsdorf, mit Garage, mit Stellplatz, 1.336 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3478903

Das Objekt ist ein solides Altbau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer Grundstücksfläche von 1336 m².
Das Haus wurde zuletzt 2023 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Ebene. Das Satteldach mit einer Dachgeschossfläche von ca. 60 m² bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial.

Die Räumlichkeiten sind hell und übersichtlich gestaltet. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Küche bietet genug Platz zum Kochen und Essen. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme in der Küche und im Wohnzimmer.
Eine Terrasse und ein schöner Garten bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.

Das Haus verfügt über einen Keller mit einer Größe von 25 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gibt es zwei Parkplätze und eine Garage im Nebengebäude, die Platz für ein Fahrzeug bietet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Zufahrt direkt von der Landstrasse.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster. Zudem ist ein Kachelofen vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern verfügbar. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus Fliesen, Linoleum und Teppichboden. Die Qualität der Ausstattung ist einfach.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen für die Gartenbewässerung.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren realisiert:

- 1987 Elektrik / 1999 teilweise Erneuerung
- 1995 Strasse mit neuen Hausanschlüssen ( Strom, Gas, Wasser, Abwasser )
- 1999 isolierverglaste Fenster
- 2000 Dacherneuerung mit Unterspannbahn auf dem Wohnhaus und dem
Nebengebäude
- 2000 Baderneuerung
- 2023 neue Gasbrennwertheizung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Tangermünde, einer charmanten Stadt in Sachsen-Anhalt. Tangermünde ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Tangermünde selbst ist eine idyllische Stadt an der Elbe, die Touristen mit ihrer mittelalterlichen Architektur und dem imposanten Schloss Tangermünde anzieht. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie beispielsweise das historische Elbhangfest oder die beliebten Altstadtführungen. Auch die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren an der Elbe ein.

Die Region um Tangermünde punktet mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit und der reizvollen Natur. Die Elbtalaue begeistert Naturliebhaber mit ihrer vielfältigen Flora und Fauna. Die Nähe zur Altmark und dem Biosphärenreservat Mittelelbe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Insgesamt ist Tangermünde eine Stadt, die sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten hat und ein attraktiver Wohnort für Familien und Ruhesuchende ist.

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