Büro, Praxis, Raum mieten, pachten in Schwerin, 150 m² Bürofläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3485862

Llichtdurchflutetes, energieeffizientes Wohn- und Geschäftshau mit niedrigem Wärme- und Stromverbrauch.
Das Gebäude wurde im Jahr 1993 als Neubau errichtet, wobei die ursprüngliche Fassade erhalten und aufwendig saniert werden mußte.

Die Gewerbeflächen sind zum Teil vermietet.
Es stehen aktuell freie Flächen im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung, wobei auch eine flexible Anmietung einzelner Räume oder zusammenhängender Teilflächen ist möglich.
Hier werden 150 m² angeboten. Es können weitere 190 m² hinzugemietet werden, so dass Ihnen 340 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.

Das erste als auch das zweite Obergeschoss verfügen jeweils über eine geräumige Balkonfläche, zum Innenhof gelegen. Hier können Ihre Mitarbeiter entspannen.

Die Mietfläche wird entsprechend dem individuellen Flächenbedarf des Mieters aufgemessen und vertraglich fixiert.
Bereits vermieteten Flächen bleiben hiervon unberührt.

Die Flächen sind vielseitig nutzbar:
Büroräume,
Praxisräume,
Schulungsräume ...

Mindestmietzeit: 24 Monate

B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich.

*** Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und einer erreichbaren Telefonnummer.

Weitere Angebote Vermietung/Verkauf: www.meiser-immobilien.de

Die Gewerbeeinheiten im 1. Obergeschoss als auch im zweiten Obergeschoss sind sowohl durch ein Treppenhaus als auch einen Aufzug verbunden.

Allgemeine Gebäudeausstattung
Personenaufzug (Fahrstuhl)
barrierefreier Zugang
rollstuhlgerechte Ausführung
große Fensterfronten mit Doppelverglasung
Balkon je Etage für die Pausen
attraktiver Ausblick in den Innenhof

Technische Ausstattung
DV-Verkabelung
separater Serverraum
Raumtemperaturregelung
Zentralheizung

Sanitäre Einrichtungen
WC`s, getrennt nach Mann/Frau
barrierefreies / behindertengerechtes WC

Küchen & Aufenthaltsbereiche
Teeküche
teileingerichtete Küche (ehemals als Schulungsküche genutzt)

Energie-Kennwerte
Endenergieverbrauch Wärme: 47,2 kWh/(m.a)
Endenergieverbrauch Strom: 40 kWh/(m².a)

Nähe Hauptbahnhof in Richtung Marienplatz, dem Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin, parallel zum Pfaffenteich, liegt das Wohn- und Geschäftshaus. Nicht zuletzt wegen der zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung eine ideale Geschäftsadresse.

Die Nähe des Hauptbahnhofs sowie des Busbahnhofs sowie der nahe Straßenbahnhaltepunkt bringen Reisende und Pendler, das Stadthaus mit seinem Bürgerservice bringt Stadthausbesucher und -mitarbeiter, umliegende Hotels, Ärzte, Apotheken und weitere Gewerbetreibende bringen ebenfalls Kundenzulauf. Der Marienplatz und 2 Parkhäuser sind in 4-5 Min. Fußweg, das Klinikum ist mit der Straßenbahn ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die vom Vermieter überlassen wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtümer sind nicht ausgeschlossen. Dem Kunden obliegt es, die Objektinformationen zu prüfen. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.

B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind nur möglich nach vorheriger Terminvereinbarung.

~~~ Bei Interesse fordern Sie bitte das Exposé schriftlich über das Kontaktformular an und vereinbaren Sie anschließend gern einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ~~~

Weitere Angebote Vermietung/Verkauf: meiser-immobilien.de