Zweifamilienhaus kaufen in Köln, 207 m² Grundstück, 158 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3486382

2-Familien-Reihenendhaus (aufgeteilt in Maisonette-Wohnung und Einliegerwohnung) mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 158 m² und umfasst zudem eine integrierte Garage und einen Garten. Das Baujahr ist 1981/82.

Aufteilung der Räume:
Keller: Flure, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, interne Treppe zum Obergeschoss, Terrasse
Obergeschoss: Flur, zwei Bäder, drei Zimmer, Abstellraum, Loggia, Balkon
Dachgeschoss: Flur, Einliegerwohnung mit Diele, Bad, zwei Zimmer, Küche, Abstellräume, Balkon und Loggia.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus Logano Plus GB 125 (über Fußbodenheizung). Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Besichtigung der Innenräume der Einliegerwohnung konnte nicht durchgeführt werden. Die Immobilie wurde im Wesentlichen instand gehalten, wobei nur geringfügige Modernisierungen im Rahmen der üblichen Instandhaltung vorgenommen wurden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 725.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 507.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.