Etagenwohnung kaufen in Benningen am Neckar, mit Garage, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3486469

* kurzfristig beziehbar
* angenehme Wohneinheit in sehr guter Wohnlage
* wenige Gehminuten zur S-Bahn und ins Zentrum
* herrliche Aussicht von jedem Zimmer
* bequem, barierrearm
* modern und neuwertig
* hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
* sehr großer teilweise überdachter Balkon
* inklusive ein TG-Stellplatz
* Aufzug von der TG/Keller zur Wohnung im 2.Obergeschoss
* inklusive Neckarblick
* Rad & Fußweg direkt am am Neckar entlang vor der Haustüre

Bildung/ Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten, Kindertagesstätten
* Grundschule, Real- und weiterführende Schulen/Gymnasium in Marbach
* Pflegeeinrichtungen, Sozialstationen

Dinge für den täglichen Bedarf:
* EDEKA, Läden,Restaurants, Ärzte im Ort
* Bürgerbus

Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckartal-Radweg
* Bewegungspark mit Sport- und Bewegungsgeräte für Jung und Alt
* Barfußpfad
* Tennisclub mit Tennisplätzen
* Sport- und Bolzplätze
* verschiedenste Spielplätze

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

1. Dachgeschoss: offenes Wohnen mit Küche, Essen,
Balkon über Eck, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
2. Dachgeschoss: offene Galerie, Wohnbereich,
Kinder-/Arbeitszimmer

* die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage
von Bennigheim
* bis Ludwigsburg ca. 8 km
* bis Marbach ca. 3 km
* im Speckgürtel von Stuttgart mit S-Bahnanschluss
Verkehrs-/Infrastruktur, angebunden über die Bundesstraßen
B27 und B27a direkt an das überregionale Straßennetz A81 und A8

Verkehrsanbindung:
* B27/A81 ca. 36 Minuten bis Stuttgart-Mitte
* ÖPNV S-Bahn/Bus nur ein paar Minuten zu Fuß
* S-Bahn 850 m/14 Minuten, zu Fuß bis Stuttgart-Mitte
ca. 25 Minuten
* S-Bahn bis Ludwigsburg ca. 9 Minuten
* S-Bahn bis Marbach ca. 3 Minuten
* Flughafen Stuttgart mit PKW in ca. 37 Minuten erreichbar

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 77,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Der Weg zum Eigentum/Sachwerte ist wichtiger denn je:
* hohe Inflation
* steigende Zinsen
* steigende Mieten
* Wir haben auch gute und kreative Finanzierungspartner
an unserer Seite.