Wohnung kaufen in Passau, 57,97 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3487891

SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG
MIT LOGGIA

Typ: 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit Loggia
Bauweise: Massiv
Dach: Flachdach
Wohnfläche: Ca. 57,97 m²
Baujahr: 1979
Heizung: Ölzentralheizung Baujahr 1979 im Keller
Zustand: Sehr gepflegt
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
Loggia: Vorhanden
Einbauten: Einbauküche
Keller: Kellerabteil vorhanden
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Internet, Strom
Vermietung: Mtl kalt: 360,-- + 120,-- Nk = 490,-- Warmmiete wobei die Kalt miete seit 2013 nicht erhöht wurde
Verzinsung: Hieraus ergibt sich eine Bruttorendite von 3,32 %
Bezug: Aktuell vermietet seit 2013

Niederbayern – Stadt Universitätsstadt Passau – Stadtteil Grubweg
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grubweg ca. 2 Km der City von der Dreiflüsse und Universitätsstadt Passau entfernt.
Die Wohngegend bietet durch die einfache Anbindung an die Stadt Passau eine hohe Wohnqualität, welche man bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreicht.

Zimmer: 2
EA: VA: 97,8 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: 119.000,--