Einfamilienhaus kaufen in Reichenbach an der Fils, mit Garage, 1.006 m² Grundstück, 149 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3487923

Dieses besondere Anwesen verbindet Geschichte, Raum und Ruhe zu einem Zuhause mit außergewöhnlichem Charakter. Das Wohnhaus aus dem späten 19. Jahrhundert empfängt mit klassischem Erscheinungsbild, Klappläden und einem schönen, alten Eingang. Es bietet eine solide Basis für Menschen, die den Charme historischer Gebäude schätzen und aufgrund des altersbedingten Zustands bereit sind, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.

Ein echtes Highlight ist die angebaute, denkmalgeschützte Scheune aus dem frühen 16. Jahrhundert. Mit großzügiger Grundfläche und integrierter Garage eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Handwerk, Hobby, Lager, Fahrzeuge oder kreative Ideen.

Der große Garten ergänzt das Anwesen ideal. Ruhig gelegen, mit viel Platz zum Entfalten und einer zusätzlichen Werkstatt, die weiteres Potenzial bietet.

Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen und es weiterentwickeln möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Glasfaser
* Scheune (Denkmalschutz)
* Garten
* Werkstatt im Garten
* Terrasse

Reichenbach an der Fils bietet eine gute Infrastruktur für Familien: mehrere Kindergarten- und Betreuungsmöglichkeiten, Grund- und Realschule mit Ganztagsangebot, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie verlässliche Verkehrsanbindung über Bahn, Bus und Bundesstraße. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzer Erreichbarkeit größerer Zentren.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 357,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1876