Alfred-Döblin-Straße 4
77694 Kehl (Marlen) Deutschland
Objektparameter
Kaltmiete:
700,00 EUR
Warmmiete:
900,00 EUR (Heizkosten enthalten:
ja)
Nebenkosten:
200,00 EUR
Kaution:
1.800,00 EUR
Tiefgarage (Anzahl):
1 (Miete:
60,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
60,8 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
2020
Objektzustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
25.06.2030
Wert in KWh/(m²a):
61.60 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Gehoben
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Entfernung zu:
Kindergarten 0,3 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,4 km
Entfernung zu:
Realschule 0,9 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 0,9 km
Entfernung zu:
Gymnasium 0,8 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 1,2 km
Entfernung zu:
Autobahn 11 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,1 km
Entfernung zu:
Zentrum 1 km
Entfernung zu:
Hauptschule 0,7 km
Verfügbar ab Datum:
01.03.2026
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Wohnungen entstanden. In diesem schönen Mehrfamilienhaus befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2-Zimmerwohnung, welche ab dem 1.3.2026 angemietet werden kann. Die offene Küche fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen. Praktisch sind der Abstellraum in der Wohnung und der zusätzliche Abstellraum im Erdgeschoss.
Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 65 € vorhanden.
Aufteilung: - Diele - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Duschbad mit WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung - Fernwärme - Kunststoff-Isolierglasfenster - Videogegensprechanlage - modernes Bad mit barrierefreier Dusche - Einbauküche kann Vormieter abgekauft werden - Balkon - Abstellraum im Erdgeschoss - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz optional (+65€)
Lagebeschreibung
Ruhige Lage im Neubaugebiet Schneeflären Das Schulzentrum ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstiges
Die Wohnung kann nach Terminabsprache mit Herrn Schertel besichtigt werden.