Einfamilienhaus kaufen in Uttenweiler, mit Stellplatz, 204 m² Grundstück, 112 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3489782

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die Außenfassade wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen. In Kombination mit überwiegend zweifach verglasten Fenstern sowie einzelnen dreifach verglasten Fenstern wird eine gute Energieeffizienz erzielt.
Im Innenbereich wurden die Räume hell und modern gestaltet. Hochwertiger Laminatboden sowie elegante Steinfliesen schaffen ein harmonisches und zeitloses Wohnambiente.
Die Elektrik sowie sämtliche Leitungen wurden erneuert und entsprechen heutigen Anforderungen an Komfort und Sicherheit.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs und bietet damit ausreichend Platz und Komfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Dach ist isoliert und gedämmt und trägt zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die durch ihre moderne Ausstattung, Energieeffizienz und den gepflegten Zustand überzeugt.

1 Küche
1 Bad
2 WC's
1 Kellerraum
1 Hauswirtschaftsraum
1 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
1 Ankleide / Büro
1 Dachboden zum Ausbauen vorbereitet
1 Photoavoltaikanlage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Uttenweiler im Landkreis Biberach.
Der Ort überzeugt durch seine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und funktionaler Nahversorgung.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bank sind direkt vor Ort und in kurzer Distanz erreichbar.
Durch die zentrale Lage ist das Objekt optimal in das Gemeindeleben eingebunden, während die naturnahe Umgebung eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.
Uttenweiler eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen Maßen abweichen können.

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar