Etagenwohnung mieten in Werne, 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3489787

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare Aufteilung. Von hier aus sind die beiden flexibel nutzbaren Schlafzimmer, die separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum direkt erreichbar. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet mit einer Dusche sowie einer zusätzlichen Badewanne praktischen Komfort.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterfronten wirkt der Raum offen und einladend. Direkt angeschlossen ist die Loggia, die durch ihre Süd-West-Ausrichtung viele Sonnenstunden bis in den Abend hinein bietet. Die Beheizung des gesamten Objekts erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung.

Die Ausstattung ist modern und zeitlos gehalten. In allen Wohnräumen wurden helle, beige Fliesen verlegt, die pflegeleicht und strapazierfähig sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein fester Pkw-Stellplatz. 

- 3-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
-  Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Loggia in sonniger Süd-West-Lage
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Durchgehend helle, pflegeleichte Fliesen
- Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Fester Pkw-Stellplatz (zzgl. 40 € mtl.)

Werne-Burenkamp überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur in attraktiver Randlage zum Stadtzentrum. Sie profitieren von einer idealen Balance zwischen naturnaher Erholung im Münsterland und einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, das Solebad und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Dank der nahen A1 und der Bahnanbindung nach Dortmund und Münster ist die Lage zudem perfekt für Pendler.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gute Wahl, die hohe Lebensqualität mit langfristiger Wertstabilität vereint.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.